中兴商业：业态迭代叠加老字号赋能激活沈阳商圈消费新势能

9月10日，中兴商业(000715)联合沈阳副食集团打造的大东副食中兴店，在商场负一层开门纳客。同日，第37届中兴服装节拉开帷幕，激活商圈消费活力。随着本土老字号民生业态与城市时尚消费盛会同台登场，这家扎根沈阳多年的实体商业，正在通过业态重组、资源联动和服务升级，为太原街商圈挖掘新的消费增长空间。

老字号入驻核心商圈，丰富民生消费供给

太原街是沈阳成熟的核心商圈，汇聚本地居民、写字楼白领及各地来沈游客。商圈人流量充沛，消费场景多元，但本土老字号民生类零售布局仍有拓展空间。大东副食中兴店落地中兴商业负一层，既补齐商圈便民商业配套，为城市一刻钟便民生活圈建设增添商业支撑，也让本土老字号跳出传统经营地域，深度融入现代化商业体系。

新店没有简单复刻传统副食门店，而是在消费场景、空间布局和服务细节上做了全面调整。门店完整保留老字号长久积淀的产品口味与品质管控标准，同时适配当下消费者的购物习惯。门店汇集60余家特色商户，既有辽沈地区传承已久的风味吃食，也引入不少广受年轻人喜爱的新式小吃，兼顾不同年龄群体的消费喜好。试营业阶段，门店日均客流量已经达到4万人次。老字号积累的群众基础，叠加中兴商业自带的商圈流量，市场接受度得到直观体现。

同一座商场之内，上层主打服饰潮流等商品选购，下层主打日常美食消费。多元化经营内容互为补充，让消费者可以在一次出行当中，同时完成商品采购和本地美食体验，也让太原街商圈形成区别于周边商业体的自身特色。

中兴商业表示，公司和沈阳副食集团开展深度合作，一方面推动本土老字号获得更大发展舞台，另一方面也是公司立足民生需求，履行社会责任的实际行动。双方发挥各自资源优势，让市民和到访游客，能够一站式感受潮流消费与本土饮食文化，体会城市商业的温度。

服装节联动业态创新，实体商业挖掘体验增长空间

今年的中兴服装节定下“新款好运老味放心”主题，让服饰展销与大东副食门店开业形成联动效果。面对行业环境变化，传统零售持续承受线上渠道分流，市场客群偏好不断迭代，单纯依靠货品销售很难打开更大增长空间。把经营重心从售卖商品，延伸到输出消费体验与生活解决方案，已经成为不少区域实体商业的现实选择。

本届服装节摆脱以往以促销为主的办展模式，在商品、营销、空间利用多个层面做出改变。700余家品牌集中推出秋季新品，商场围绕八大日常生活场景，向顾客提供免费穿搭方案定制服务。各类消费权益同步释放，包含商品折扣、会员多倍积分、跨柜满减。此外，中兴商业在教师节期间面向教职群体准备专属福利，并创新推出针对外地来沈消费者的“票”亮工程，提供出行消费补贴。线上小程序发放各类消费券，借助线上流量带动线下到店消费。

商场也在重新定义物理空间的用途。场内除品牌时装秀之外，还引入艺术画作巡展，同步举办围棋、电竞、篮球等多类文体活动。原本单纯的购物场地，逐步转变为可供社交、休闲、亲子互动的综合活动场所。

硬件与配套服务的更新，同样是本次系列调整的重要组成。商场针对顾客出行体验优化停车场配套，改造公共卫生间，增补无障碍设施与便民物资，完成消防、扶梯等安全设施全面排查。同步细化安保、保洁、现场运维等岗位的作业标准，依靠细节优化强化线下消费独有的竞争力。

“穿衣选新款，好运！美食吃老味，放心！”民生零售业态可以带来更高频次的到店客流，服饰百货承接品质型消费需求，各业态之间能够形成客流互相导流的效果。同时这类模式也对企业运营能力提出更高要求，商户管理、食品安全管控、不同楼层业态协同，都需要更为精细化的管理体系作为支撑。

展望后续经营，中兴商业称，公司下一步的经营战略是“扛品牌大旗，接消费地气”。我们将继续深化和沈阳副食集团的合作，挖掘老字号品牌内在价值，同时持续优化门店运营服务，继续打磨消费活动，迭代服务细节，立足本地消费实际需求，打造具备民生温度的城市商业载体，助力沈阳商业实现多元高质量发展，进一步释放商圈消费潜力。（燕云）

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